03 / MANAGEMENT
宿の運営を任せる
札幌市内の旅館・民泊に限定して運営代行を受託しています。事業用不動産の購入・賃貸、バリューアップ、修繕、清掃などのハード面のサポートのみならず、代表が得意とするAI・システムを駆使した高速なゲスト対応や価格設定などのソフト面でのサポートにより、宿泊ゲストの満足度向上を通じたオーナーの収益最大化を実現します。
OFFERINGS
サービス内容
HARDWARE
ハード面のサポート
- — 不動産購入または賃貸のサポート
- — バリューアップ（リノベーション・インテリアデザイン）
- — 修繕対応
- — 清掃管理
SOFTWARE
ソフト面のサポート
- — AI・システムを活用したゲスト対応
- — 価格設定の最適化（ダイナミックプライシング）
- — マルチチャネル管理（OTA・自社）
- — 疑問の無い滞在 → リピーターによる収益最大化
STRENGTHS
ダビスタの強み
代表のAI・システム活用スキル
研究データの分析、事業性評価業務で身につけたスキルをベースに、データ駆動の運営を提供。
札幌での実運用ノウハウ
札幌市内に絞った深いオペレーション知見。
不動産投資サポートも可能
不動産の取得から運用管理まで一気通貫でサポート。
長期的なパートナーシップ
一度のお取引のみではなく、物件の価値向上や複数物件の取得まで長期的にお手伝いします。
FAQ
よくあるご質問
Q. 札幌以外のエリアの運営代行は受けていますか？+
A. 現時点では札幌市内に限定しております。エリアを絞ることで、深いオペレーション品質を担保しています。
Q. 運営代行の費用を教えてください。+
A. 施設規模・サービス範囲に応じた個別見積もりとなります。売上の10~20%の場合が多いです。お問い合わせください。
Q. 値付けやメッセージのみの代行は可能ですか？+
A. 値付けとメッセージのみであれば全国対応可能です。AI・システムを駆使した強固なオペレーションを低価格で提供しています。
Q. 物件の新規取得から相談できますか？+
A. もちろんです。当社の「割安物件紹介サービス」はお客様に大変好評です。ぜひお問い合わせください。
Q. 既存運営からの切替は可能ですか？+
A. 可能です。既存の運営状況・契約内容をヒアリングしたうえで、移行計画をご提案します。